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中国资金正在瞄准日本旅馆

2021/04/13

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中日深度观察

      中国投资者正在对日本因新冠疫情陷入困境的旅馆和酒店表现出兴趣。据日本酒店旅馆经营研究所介绍,2021年2月中国人咨询收购的项目达到240个,是上年同月的2.4倍。大阪市的代理中介也在增加。中国丰厚的资金对日本的住宿设施充满魅力,但也有人担心会影响地方经济和就业。

   

中国投资者对日本旅馆非常关注(中国人购买的静冈县的温泉旅馆)

  

      “能卖那么贵?”

 

      2月中旬,在佐贺县嬉野温泉经营大型酒店的老板十分诧异。中介报出的中国人给的卖价是十几亿日元。比日本国内大型住宿设施经营商在疫情前的报价高出约60%。该酒店预计最早5月内出售,今后建成面向中国游客的酒店。

 

      从2月下旬起,以中国人为主要客户的不动产交易商东宁接到了越来越多的咨询,很多人都在问“酒店价格降了吗?”“现在是购买时机吗?有推荐的地方吗?”。该企业的社长永田林表示:“6成左右是以投机为目的。买家认为(日本)也开始接种疫苗,长期的物业价值会保持稳定”。疫情前的每月咨询量为近200个,到2020年10月触底反弹,2021年3月恢复到约30个。

  

   

      据日本的酒店旅馆经营研究所介绍,来自中国的咨询量在1月达到260件,创下疫情前2018年12月以来的新高。2021年2月,来自香港投资者的咨询量为110件,达到上年同月的5倍以上。从2020年5月开始咨询量趋于增加。

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