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写字楼租金:大阪涨幅居首,中国城市下跌

2020/06/22

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       日本不动产研究所发布的4月全球主要城市不动产调查结果显示,写字楼租金上涨率最高的城市为大阪。在新冠疫情影响不断扩大的背景下,亚洲和欧美城市的写字楼租金明显下滑。

 

大阪梅田Twin Towers South预定于2022年开业

 

       与201910月上次调查时相比,大阪上涨4.2%。新开业的大规模写字楼很少,供求紧张的局面仍在持续,自20194月起,大阪连续一年半位居全球首位。

 

       中国的主要城市写字楼租金下跌明显。香港较201910月下跌2.6%。受疫情严重影响的北京下跌2.4%,上海也下跌1.6%。

 

 

       东京的写字楼租金上涨0.3%,排在全球第5位。不过租金触顶趋势增强,上涨幅度很小。从住宅楼租金的上涨率来看,东京位列第一。

 

       调查于每年4月和10月在亚洲和欧美的14个城市实施,调查新建办公楼的租金等,然后转化为指数。

 

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