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寻找日本房地产机会(下)外国游客人气城市上涨

2019/10/04

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       作为体验冬季运动的场所,日本长野县白马村继北海道的二世古旅游区后,吸引着越来越多的外国游客,被称为“后二世古”。

 

       名为“HAKUBA VALLEY”的白马村及周边市村的10个滑雪场2018~2019年旺季的外国游客同比增长11%,达到37万人,约为5年前的3倍。因日本国内滑雪游客减少和民宿缺少继承者而苦恼的村庄旅游有了起色。

 

白马村的滑雪场

 

       预见到外国游客增加的旅游投资也相继展开。日本森信托(MORI TRUST)和美国万豪国际对现有住宿设施进行改造后的白马村首家外资品牌酒店“长野白马万怡酒店”于201812月开业。该村住宅用地的地价上涨1.0%,虽然幅度较小,但却是时隔23年转为正增长。

 

       不过,像白马一样受益于访日游客的地区只是一部分。日本47个都道府县中,访日游客占旅游消费的比例超过10%的只有12个。静冈县热海市不依赖不均衡的访日消费,采取了自主的旅游对策。

 

       “AD(注:副导演,助理导演)先生,欢迎来到这里!”、“市政府专职工作人员真诚接待!”热海市官网主页登有很多招揽电视节目和电影外景拍摄的消息。该市积极举措的背后是对住宿游客减少的危机感。

 

       热海市的住宿人数在1960年代中期为530万人,到2011年度减少到246万人,锐减至一半以下。除了为外景拍摄提供免费支持之外,该市还使用社交网站(SNS)进行旅游宣传、由当地NPO(非营利组织)等实施提高商业街活跃度措施等,通过多方位努力,近年住宿游客恢复到了300万人以上。

  

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