日经中文网
NIKKEI——日本经济新闻中文版

  • 20xx 水曜日
  • 0708

  • 搜索
Home > 产业聚焦 > 地产/建设 > 日本的基准地价是什么?

日本的基准地价是什么?

2019/09/20

PRINT

  日本各都道府县根据房地产鉴定师的估价,统计出每年7月1日时间点的全国土地价格。由日本国土交通省于9月公布,该地价成为民营企业等交易土地时的价格指标。基准地价与建筑物的形态和权利无关,设想最高效活用土地的情况下,计算出每平方米的均价。

   

  

  除了基准地价外,日本官方机构公布的主要地价指标还有国土交通省3月公布的公示地价、国税厅夏季公布的路线价。公示地价和路线价的调查时间点均为1月1日,以7月为调查时间点的基准地价可以掌握年中的价格动向。基准地价与公示地价相比,地方城市的调查地点较多。因此,反映地价恢复势头较为迟缓。

  

  在基准地价的区分方面,除了“住宅用地”和“商业用地”外,还包括工厂和物流设施等“工业用地”以及预定作为住宅用地的“住宅预留地”等。

  

版权声明:日本经济新闻社版权所有,未经授权不得转载或部分复制,违者必究。
ad

ad

二维码

日经中文网
公众平台上线!
请扫描二维码,马上关注!

金融市场

日经225指数22492.6840.8210/18close
日经亚洲3001286.02-4.8510/18close
美元/日元108.40-0.4310/1905:47
美元/人民元7.08070.004310/1821:39
道琼斯指数26770.20-255.6810/18close
富时1007150.570-31.75010/18close
上海综合2938.1413-39.192910/18close
恒生指数26719.58-128.9110/18close
纽约黄金1488.2-4.110/18close

关于日经指数