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全球十大最贵写字楼街区:中国4地上榜

2018/07/19

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  房地产服务巨头世邦魏理仕(CBRE)发布的世界写字楼租用成本调查显示,香港中环连续3年居首位。东京的丸之内和大手町地区下降1个名次,降至第8位。纽约的中城南区由于大型楼宇需求增加,租用成本创出历史新高,排名从第8位跃居第7位。

  

 

  租用成本是租金、税金和物业管理费等的总和。该调查定期实施,自2016年起每年实施1次。此次对象是截至3月底全球120个地区租金最高的楼宇。

 

  中环为每平方英尺(0.093平方米)每年306.57美元,比上次调查增加4.06美元(涨幅1.3%)。来自大陆金融机构的需求成为火车头。第3位是北京的金融街,上涨30.62美元(18%),达到200.91美元。金融机构和共享办公室运营公司的需求强烈,排名比上年提高3个名次。

 

香港中环中心(泽井慎也 摄)

  

  东京上涨9.73美元(6%),达到171.49美元。虽然供求持续紧张,但由于新增供给今后将增加,日元计价租金基本持平。

 

  全球整体比上次提高2.4%。世邦魏理仕表示,“今后1年预计上涨2%左右”。

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