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东京城区二手住宅涨势放缓

2016/03/25

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  日本二手住宅房价上涨势头暂时平息。据日本房地产调查公司东京KANTEI在3月24日汇总的价格信息显示,2月东京23区的期望售价(按70平方米换算)为5162万日元(约合人民币298.17万元),与上月持平。截止1月份连续19个月出现上涨。市场越来越多的观点认为“整体呈现触顶迹象”。

  越靠近东京市中心,期望售价的增长越乏力。市内6区(千代田、中央、港、新宿、涩谷、文京)2月的二手住宅价格为7111万日元(约合人民币410.75万元),环比下降0.4%。连续2个月出现下滑。23区的价格几乎持平,东京圈(东京、神奈川县、埼玉县、千叶县)整体上涨0.6%,涨至3358万日元(约合人民币193.96万元)。

  有房者看好之前的房价涨潮,很多人将房产高价卖出。而从买房者来看,房价看起来较贵。日本房产中介三井不动产realty认为,“卖方与买方的心理价位差距出现扩大”。
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