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东京圈单套住宅均价涨至24年来最高

2015/12/15

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      日本不动产经济研究所12月14日汇总的11月日本东京圈新建住宅市场动态显示,单套住宅的平均价格时隔24年首次超过6千万日元。受建设费持续上涨影响,销售价格呈上涨趋势,此外以东京都中心为主,高价住宅的销售情况良好,11月的平均价格达6238万日元(约合人民币338万元),同比上涨了21.1%。

      东京都全部23区住宅的均价在8244万日元,比上年同期上涨了29.1%。在港区和文京区,平均价格超过1亿日元的高档住宅也十分畅销。埼玉县的平均价格为5084万日元,上涨31.8%,千叶县也达到4543万日元,上涨13.2%。

      东京圈整体的月度签约率为82.1%,时隔3个月再次超过荣枯分界线70%。日本不动产经济研究所的主任研究员松田忠司表示“开发商认为东京都中心的高价住宅需求旺盛,正在将开发重心转移至东京中心地区”。

      东京圈的住宅销量同比增长4.8%,增至3496套,时隔3个月高于上年同期。受横滨市的住宅楼倾斜问题影响,10月的销量曾出现同比下滑。
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