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东京圈1月新建住宅发售量减少8.1%

2015/02/17

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  日本不动产经济研究所2月16日发布数据显示,1月东京圈新建住宅发售量比上年同月减少8.1%,减至1679套,时隔2个月低于上年同期。东京23区和埼玉县的发售量有所减少。因建设费居高不下,郊外住宅的销售情况十分严峻。在东京市中心,虽然存在高价住宅需求,但供应量持续不足,因此低于上年业绩。

  按地区来看,东京都内减少26.0%,减至674套;埼玉县也减少51.3%,减至113套。东京圈的住宅签约率为74.9%,同比下滑3.7个百分点,但仍位于被认为是荣枯分界线的70%以上。

  2月的发售量预计会增长13%,增至3千套,预定将在东京市中心发售大型住宅楼盘。

  另一方面,近畿圈1月的住宅发售量为1314套。增长84.8%,时隔2个月出现增长。由于住宅适用5%消费税率这一过渡性措施已在2014年结束,发售量大幅减少,因此受反向作用影响,1月出现了增加。签约率为70.9%,上涨了5.8个百分点。
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