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2019年日本最贵路线价在银座 每平米约288万元

2019/07/01

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  7月1日,日本国税厅发布了2019年公路沿线地价(注:日本城市主要干道附近地产价格,截至1月1日)。全国约32万个地点的标准宅地价格比2018年提高1.3%,连续4年上升。涨幅在最近4年中最高。访日游客增加和地区再开发等正在推动地价上升。

 

东京都中央区银座5的文具店“鸠居堂”前

  

  沿线地价将成为遗产税和赠与税的计算标准。2019年的日本路线价第一的是位于东京都中央区银座5的文具店“鸠居堂”前,这已经是该地连续34年获得第一。这里的地价比2018年提高2.9%,达到4560万日元/平米(约合人民币287.94万元/平米),也就是说,一张明信片大小的土地约为67.5万日元(约合人民币4.26万元)。鸠居堂前的地价在平成时代约30年内始终居日本第一。

 

  鸠居堂前的地价在平成元年(1989年)为2440万日元(约合人民币154.07万元)。以1992年为转折点,1997年降至1136万日元(约合人民币71.73万元)。在被称为“小型房地产泡沫”的2007年回弹到2000万日元大关,2008年突破3000万日元大关。

 

  由于3·11日本大地震等影响地价再次跌破2000万日元。由于访日游客的增加和地区再开发,自2014年起上升。2017年首次突破4000万日元。2019年连续3年创出历史最高价。

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