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中国最擅长的事儿——调控房价

2017/07/11

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日本记者看中国

    不用说,中国经济存在大量课题。例如,如果对经济前景感到不安,资本急剧外流的风险就会升高。虽然中国在严格限制资本外流,但可以钻的空子有很多。如果发生资本外流,人民币汇率将面临下行压力。以前中国的经济条件欢迎人民币贬值,而现在正努力抑制人民币贬值。

 

    另一方面,住宅泡沫是容易通过贷款规定控制的领域。这是中国把日本的泡沫破灭当反面教材学到的。中国正处于城市化进程中,人口向城市流动的压力比较大。很难想象会出现住宅行情跌破底线的情况,政府应该考虑的是在什么时机抑制价格持续上涨。

 

    中国最好弄清楚经济在哪方面存在风险。虽然目前来看住宅价格的波动好像不会动摇中国经济,但在这个过程中,百姓对住宅价格的不满始终在发酵。尽管不能说这种情况增加社会不安的风险为零,好像应该与经济风险分开思考。

 

   本文作者为日本经济新闻(中文版:日经中文网)编辑委员 吉田忠则

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