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没有房地产牵引的中国经济

2014/05/14

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       中国经济缺乏牵引的火车头。中国国家统计局5月13日发布的4月主要经济指标显示,投资、生产和消费的增幅均低于3月。一直以来拉动经济增长的房地产市场的趋冷使经济前景充满不确定性。虽然中国政府开始出台支撑经济增长的政策,但是仍坚持优先结构改革、容忍一定程度的经济减速的姿态。

 
      在中国,进入5月后夏季的脚步越来越近,但是房地产市场却刮起了寒风。往年五一期间会有很多消费者买房,但是据大型房地产中介透露,今年五一三连休期间的新建住宅销售面积比去年同期减少了47%。原本是销售旺季才对,但实际上即使降价也卖不出去,库存出现激增。其原因是中国政府实施了结构调整。政府开始控制当局监管不到的“影子银行”,银行也收紧了面向房贷和房地产的融资。

        百姓也对房价反应敏感。北京的一位公司职员称:“今后降价潮会扩大”,观望情绪出现扩大。

        1~4月包括建设投资和设备投资在内的固定资产投资同比增长了17.3%。较1~3月相比增幅缩小了0.3个百分点,今年以来投资增幅持续放缓。仅从住宅等房地产投资来看,1~4月的增幅比1~3月缩小了0.4个百分点。房地产投资一直以来都是拉动中国经济增长的火车头。对于老百姓来说,购买住宅是最常见的投资手段。如果房地产行情持续冷却,消极影响也很可能向多个方面扩散。

      此外,钢铁和水泥等重工业的过剩产能也在持续缩小。占中国能源消费量70%的煤炭受供给过剩影响价格出现下滑,中国政府计划今年关闭超过1700处小煤矿。在位于重庆市郊外的煤矿镇,一位员工透露1周上3天班休4天的状态仍在持续。

        工业增加值方面,尽管3月份的增幅出现升高,不过4月再次转为缩小(同比增长8.7%)。显示个人消费动态的社会消费品零售总额的增幅也环比减少了0.3%(同比增长11.9%)。虽说表现坚挺,但是缺乏拉动整体经济增长的势头。

       中国政府通过结构改革对经济踩下刹车,另一方面为了支撑经济发展,又逐渐开始通过加速基础设施建设等方式踩下油门。5月初,中国媒体纷纷报道称今年的铁路投资额被提高至8000亿元以上。春季以后中国政府开始小幅上调投资计划。

        不过,经济的“体温”却迟迟未能升高。4月份反映企业资金需求等经济实态的银行融资增加额为7747亿元,比3月份减少了26%。今后预计经济支撑政策的效果将逐渐显现,经济迅速恶化的可能性极小。但是,今年的经济增长率可能会低于7.5%的政府目标。

(大越匡洋 北京报道)
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