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关志雄:中国部分房地产价格超日本泡沫期

2016/10/20

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       野村资本市场高级研究员 关志雄:中国的GDP增长率连续2个季度持平,给人以经济停止减速的感觉。原因之一是个人消费表现强劲,可以说基本上符合中国政府提出的由投资主导向消费主导型经济转型的方针。

关志雄
        在中国,工资出现上涨,推高了个人消费。尤其是低收入人群将收入用于消费的消费倾向出现增强,推高了GDP增长率。网购出现膨胀,农村地区的收入出现增长。

         重要的是表现坚挺的住宅市场的动向。虽然住宅市场对景气构成支撑,但是部分住宅价格甚至比日本泡沫期时还要高,对中国经济来说成为主要的风险因素。因此,有必要提高房贷的首付比例,限定购房资格等,使房地产市场实现软着陆。
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