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房地产是当代中国的黄粱美梦?

2014/10/22

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  “新生活从这里开始”,在北京以南约450公里的河北省邯郸市,一个烂尾小区的门口打着这样的标语,让人感到无尽的虚无。这里原是计划入住2000户的高层住宅小区,但现在项目已经烂尾。完工遥遥无期的楼房像墓碑一样静静矗立在华北大地。今年夏天,房地产开发商因资金周转不灵而失踪。

因开发商失踪而陷入烂尾的住宅小区(河北省邯郸市)
  剩下的只有看不到前景的烂尾楼和被经济“泡沫”愚弄的当地居民。9月底,记者曾来过这里。在空空荡荡的房地产公司办公室前,约有40名当地居民在焦急等待。“希望多少能要点钱回来”,这是他们的呼声。他们聚集在这里,看能不能打听到房地产开发商的消息。

  不仅这家公司,邯郸的房地产开发商均以年20~30%的高息从居民手中筹资,用于开发投资。这就是中国各地所谓的“民间融资”的一种。沉浸在房地产投资中的邯郸,住宅价格在今年年初之前的3年里上涨了近20%。

  不过,今年开年以后,住宅过剩的状况日益明显,中国全国迎来房价降价大潮。在邯郸,住宅项目停工的现象比比皆是。居民受高收益诱惑而投资的93亿元已收回无望。

  古代有一个叫卢生的年轻人,在邯郸的旅店里遇到了一个道士。卢生感慨自己的穷困,道士借给他一个枕头,要他枕着睡觉。这时店家正在煮小米饭。卢生在梦里享尽了一生荣华富贵。一觉醒来,小米饭还没有熟。后来人们就用“黄粱梦”或者“邯郸梦”比喻沉溺不切实际的梦想,或者是兴衰成败的变幻无常。现在,中国的很多人仍在梦想着“房子一定会升值”,“买房一定会发财”,这或者将成为现代中国的黄粱美梦。

  中国待售房地产截至9月已连续30个月环比增加,待售面积2年内增长了近100%。政府虽然已放宽购房限制,但效果并不明显。房地产市场长期低迷正在严重拖累中国经济。(编者注:本文根据日语报道翻译而成)

  (大越匡洋 邯郸)
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