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多家日企将设基金投资建设留学生宿舍

2017/03/07

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  日本瑞穗银行将在5月之前,携手丸红和东京建物,设立100亿日元规模的基金,用于建设留学生宿舍。将通过房租收入和宿舍出售收益来收回资金。日本政府提出了到2020年使赴日留学生人数增至1.5倍的目标。民间资金也在为吸引留学生提供支持。

 

  在欧美,宿舍建设早已成为金融机构的投资对象,但在日本尚属首次。预计2018年度内在东京都内的国立大学占地内建设第1栋宿舍,共计划在全国建7~8处宿舍。基金将从大学租借土地,建设建筑物,然后将运营交给专业企业。1栋设想入住300人。

 

  此外,这些企业将讨论为留学生提供入境手续办理、搬家、入住和学生交流等支持。在持有约5年后,出售给房地产投资信托(REIT)等。

 

  房租为每人数万日元左右,以国内知名大学的宿舍为中心,预计空置率很低。由于房租大部分由父母支付,房租拖欠情况也将很少。作为有望获得稳定收入的投资对象,容易找到买主。

 

  日本政府提出到2020年使留学生接收人数从目前的20万人增加至30万人,但宿舍和寝室的配备率仅为25%左右。

 

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